【一】項目定位

中集華東科創中心

上海7號線美蘭湖地鐵站上蓋，總建面約70萬㎡，包括按“準甲級”標準設計的寫字樓、高端住區、大型購物中心、精品酒店、長租公寓等業態，與美蘭湖雙湖景觀近在咫尺，是北上海重點TOD商務中心之一，也是中集集團在華東的重要發展基地。

【二】項目區位

項目位于上海北門戶寶山區羅店鎮，寶山區是上海北翼重要的產業基地之一，同時是長三角一體化發展示范區核心區域。項目處于滬太路城鎮功能軸和美蘭湖大道城鎮功能軸交匯，距離北上海生物醫藥產業園約4.7km，距離富錦工業園約2.3km，距離美蘭湖景區約0.1km。

與主干道滬太公路（雙向6車道）直接接駁，可快速到達滬崇高速、上海繞城高速等核心快速路交通樞紐，同時項目為地鐵軌道7號線美蘭湖站上蓋物業，公共出行及通勤十分便捷。

【三】項目概況

品牌介紹：中集產城+金地商置

項目地址：7號線美蘭湖地鐵站2號口

開發時間：2019年3月

占地面積：約14.5萬㎡

建筑面積：約67.3萬㎡

開業時間：預計2024年9月

【四】項目業態

【五】招商產品

建筑面積約120-2300㎡開闊商務空間

準甲級商務寫字樓(T1)

標準層建筑面積約2300m

雙大堂11.4+11.4m震撼設計

高得房率

室內主要空間無柱，空間寬綽

13部電梯配置

【六】戶型圖

【七】可租房源

【八】產業政策

園區企業滿足條件即可享受產業政策：

北上海生物醫藥產業園優惠政策

張江產業園優惠政策

寶山科創30條優惠政策等