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臨港新片區大飛機園

臨港新片區大飛機園

1.2~1.2元/m2/天


8個 -
在租房源 可租面積

地址:中國 (上海) 自由貿易試驗區臨港新片區浦東機場南側區域

距離地鐵:

招商電話 021-64398555

臨港新片區大飛機園場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
1.2元/m2/天
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臨港新片區大飛機園項目介紹

【項目介紹】

臨港新片區大飛機航空產業園位于中國 (上海) 自由貿易試驗區臨港新片區浦東機場南側區域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動區7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區——洋山特殊綜合保稅區。中國商飛、機場集團、臨港集團,集聚三方優勢資源,合力建設大飛機航空產業園,打造世界級航空產業集群。

大飛機航空產業園堅持“大飛機、大樞紐、創新谷、自貿港”的發展定位,發揮新片區、特殊綜保區的政策優勢、大飛機“工業皇冠”的產業拉動優勢、浦東機場國際航空樞紐的全球聯動優勢,打造航空產業承載平臺、科創平臺、生產力平臺、影響力平臺和吸引力平臺,匯聚航空研發、制造、運維、服務產業鏈高端業態,吸引助力入駐企業服務國家戰略、實現轉型升級、提升品牌價值、擴大市場先發優勢,壯大我國商用飛機供應商集群,保障航空產業鏈安全。

園區“圍繞產業鏈部署創新鏈、圍繞創新鏈布局產業鏈”,踐行“科技創新和產業發展的推動者、區域轉型和城市更新的建設者”,促進創新鏈、產業鏈、資金鏈深度融合,集聚協同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設“航空集群、自由貿易、雙腦智能、產城融合”的世界一流航空產業園,推動中國航空強國之夢早日實現。

【園區位置】

浦東機場南側區域,屬于臨港新片區管轄,享受新片區政策

屬于洋山特殊綜合保稅區,實施特殊稅收政策,投資貿易自由

【交通區位】

距浦東機場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點1.5KM,已動工,2025年交付

【政策支持】

金融財稅:

所得稅優惠:四大產業重點企業所得稅減按15%征收(生物醫藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財政返還:企業所得稅、增值稅最高享受區級留存80%返還,個稅最高享受區級100%返還,與財政貢獻掛鉤,重點項目可繼續突破

貸款貼息

其他金融財稅政策:貸款貼息(最高200個基點,限額2000萬,連續五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉5,核心人才7轉3,緊缺急需人才直接落戶(新片區自主審批、時效快);企業納入重點機構清單可直接推薦人才落戶

人才補助:高學歷或高職稱人才一次性安家補貼,最高10.4萬元;租房補貼每月最高1800元

其他人才政策:個稅獎勵、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優先搖號選房

科創政策:

關鍵核心技術研發,最高5000萬

首臺套最高3000萬

研發補貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產業扶持:

戰新項目,評審后補貼總投10%~20%,最高1億

產業轉型升級,技改項目最高5000萬

區內采購,按發票額補貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項目建設】

建成物業 —— 預計2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預計23年10月份具備竣工驗收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設:三期北區

? 計劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區大飛機園項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港新片區大飛機園附近場地出租

臨港新片區大飛機園附近交通及配套

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臨港新片區大飛機園圖片

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臨港新片區大飛機園附近交通及配套

臨港新片區大飛機園

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

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【項目介紹】

臨港新片區大飛機航空產業園位于中國 (上海) 自由貿易試驗區臨港新片區浦東機場南側區域,總面積 24.7 平方公里,其中先行啟動區7.86平方公里屬于全國唯一的特殊綜合保稅區——洋山特殊綜合保稅區。中國商飛、機場集團、臨港集團,集聚三方優勢資源,合力建設大飛機航空產業園,打造世界級航空產業集群。

大飛機航空產業園堅持“大飛機、大樞紐、創新谷、自貿港”的發展定位,發揮新片區、特殊綜保區的政策優勢、大飛機“工業皇冠”的產業拉動優勢、浦東機場國際航空樞紐的全球聯動優勢,打造航空產業承載平臺、科創平臺、生產力平臺、影響力平臺和吸引力平臺,匯聚航空研發、制造、運維、服務產業鏈高端業態,吸引助力入駐企業服務國家戰略、實現轉型升級、提升品牌價值、擴大市場先發優勢,壯大我國商用飛機供應商集群,保障航空產業鏈安全。

園區“圍繞產業鏈部署創新鏈、圍繞創新鏈布局產業鏈”,踐行“科技創新和產業發展的推動者、區域轉型和城市更新的建設者”,促進創新鏈、產業鏈、資金鏈深度融合,集聚協同、擁抱世界、擁抱未來,全力建設“航空集群、自由貿易、雙腦智能、產城融合”的世界一流航空產業園,推動中國航空強國之夢早日實現。

【園區位置】

浦東機場南側區域,屬于臨港新片區管轄,享受新片區政策

屬于洋山特殊綜合保稅區,實施特殊稅收政策,投資貿易自由

【交通區位】

距浦東機場、上海東站(2027年建好)7KM

距兩港大道1.5KM,連接申嘉高速、迎賓高速

近G1503繞城高速、滬蘆高速

距離兩港快線站點1.5KM,已動工,2025年交付

【政策支持】

金融財稅:

所得稅優惠:四大產業重點企業所得稅減按15%征收(生物醫藥、人工智能、集成電路、民用航空)

財政返還:企業所得稅、增值稅最高享受區級留存80%返還,個稅最高享受區級100%返還,與財政貢獻掛鉤,重點項目可繼續突破

貸款貼息

其他金融財稅政策:貸款貼息(最高200個基點,限額2000萬,連續五年);上市支持最高600萬

人才落戶:居住證落戶7轉5,核心人才7轉3,緊缺急需人才直接落戶(新片區自主審批、時效快);企業納入重點機構清單可直接推薦人才落戶

人才補助:高學歷或高職稱人才一次性安家補貼,最高10.4萬元;租房補貼每月最高1800元

其他人才政策:個稅獎勵、保障性公租房/人才公寓、居住證加分、購房資格、人才優先搖號選房

科創政策:

關鍵核心技術研發,最高5000萬

首臺套最高3000萬

研發補貼10%~50%,最高5000萬

小巨人300萬,小巨人培育200萬

產業扶持:

戰新項目,評審后補貼總投10%~20%,最高1億

產業轉型升級,技改項目最高5000萬

區內采購,按發票額補貼10%,每年最高1000萬

高企25萬

【項目建設】

建成物業 —— 預計2023年底,累積交付建筑面積約54萬方

? 廠房一期(單層-8棟):已交付

? 廠房一期(多層-3棟):已交付

? 一谷一園(大廈-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年9月底完成竣備

? 廠房二期(單層-11棟):已交付

? 廠房二期(多層-3棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件, 23年11月底完成竣備

? 航材分撥中心(倉庫-6棟) :

預計23年10月份具備竣工驗收條件,24年1月底完成竣備

? 廠房三期(單層-9棟):

預計23年7月份具備竣工驗收條件,23年12月底完成竣備

?開工建設:三期北區

? 計劃2023年下半年開工,建筑面積4.8萬方



臨港新片區大飛機園項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港新片區大飛機園項目點評

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