達人灣創智廣場怎么樣？

達人灣創智廣場園區介紹

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）周邊除密集老式公房、公寓、長途汽車站外，還有育群中學、同濟大學等學校，北面有另一個創意園區紅墻園區。

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）位于閘北區共和新路中山北路口，內環高架與南北高架交匯立交橋下。

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）距離上海火車站長途客車站3公里，距離地鐵一號線中山北路站約150米。

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）周邊居民住宅以老公房及2005年前所建中低檔商品房為主。

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）周邊一公里半徑內無大規模寫字樓、商業中心、時尚中心等集合型業態的項目

基于以上項目分析，對該項目的規劃講充分發揮比鄰地鐵口等交通出行的相對便利性，以及周邊居民生活需求的升級要求，將現有物業改造定位為以聚集創意產業的寫字樓與沿街部分商業配套相結合的創意街區。

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）項目定位

為新興創智型企業提供良好的產業成長交流平臺，成為科技、時間、創意思維的聚集地，形成集休閑、商辦為一體的小型綜合性時尚創意產業園區。適合：輕餐/休閑服務、餐飲、創意辦公等。

達人灣創智廣場（達人灣創意街區）交通優勢

距離地鐵一號線中山北路站僅50米，

距離地鐵八號線西藏北路站500米，

同時多條公交線路站點停靠門口，出行交通便捷。

達人灣創智廣場園區參數

地址:中山北路756號(近共和新路、大統路)

辦公租金: 3元/平米/天(包物業)

商鋪租金: 7元/平米/天

定位:科技,時尚,創意思維聚集地等

總用地面積:約1200平方

現有建筑/產權面積: 2200平方

計劃改造后的建筑面積: 4000平方

規劃停車位: 20個

得房率70-76%

產權性質商業&辦公

開發商:上海電氣集團

交房時間2013年3月

達人灣創智廣場辦公室出租及租金

達人灣創智廣場出租招商電話：021-64398555，13651646342