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1. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：真如中海中心

交通位置：
真如中海中心傲立于上海市普陀區(qū)銅川路713號(hào)，地處真如板塊核心商業(yè)區(qū)，是城市綜合交通樞紐區(qū)的重要組成部分。項(xiàng)目距離地鐵11號(hào)線真如站僅127米，實(shí)現(xiàn)了真正的地鐵上蓋。此外，14號(hào)線亦途經(jīng)區(qū)域，并與7號(hào)、15號(hào)線及規(guī)劃中的20號(hào)線形成五軌環(huán)繞的交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目周邊還緊鄰內(nèi)環(huán)、中環(huán)高架路、北橫通道、延安路高架以及滬寧高速/京滬高速起點(diǎn)位置，交通四通八達(dá)，快速通達(dá)上海城區(qū)主要商業(yè)及商務(wù)區(qū)，同時(shí)距離虹橋交通樞紐也僅10公里左右，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的出行條件。

樓盤(pán)介紹：
真如中海中心是由中海集團(tuán)、中環(huán)集團(tuán)和長(zhǎng)征鎮(zhèn)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)的上海城區(qū)規(guī)模城中村改造項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約98萬(wàn)方的TOD綜合體。項(xiàng)目包含商業(yè)體、寫(xiě)字樓、公共文化設(shè)施、住宅和地下聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)空間等，是一個(gè)集購(gòu)物、辦公、文化、居住等多功能于一體的綜合性地標(biāo)建筑。其中，寫(xiě)字樓部分包括6棟建筑，其中A棟11萬(wàn)方的寫(xiě)字樓持有出租，c棟7.1萬(wàn)方已整棟出售，其余B、D、E、F棟寫(xiě)字樓可售，總面積約13.8萬(wàn)方。項(xiàng)目通過(guò)八大主題空間與銀杏廣場(chǎng)打造上海“真如境”購(gòu)物品牌，同時(shí)引入開(kāi)心麻花運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)打造中海劇院，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的文化娛樂(lè)選擇。

出租租金：
真如中海中心的出租租金合理且穩(wěn)定，保持在3.5~4.0元/m2/天左右。對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重企業(yè)形象的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)極具性價(jià)比的選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體可租面積根據(jù)房源實(shí)際情況而定。真如中海中心的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，滿足了企業(yè)的各種辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
真如中海中心周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商場(chǎng)，如中海環(huán)宇城MAX等，滿足了員工的日常消費(fèi)需求。同時(shí)，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)提供了便捷的服務(wù)。此外，項(xiàng)目還緊鄰真如綠廊等自然景觀，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。隨著周邊各項(xiàng)設(shè)施的逐步完善和真如板塊的不斷發(fā)展，真如中海中心的商務(wù)價(jià)值和投資潛力也將進(jìn)一步提升。

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2. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：星光耀廣場(chǎng)

交通位置：
星光耀廣場(chǎng)位于上海市普陀區(qū)潮州路199弄，地處真如城市副中心的核心區(qū)域。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰地鐵11號(hào)線和14號(hào)線的真如站，以及14號(hào)線和15號(hào)線的銅川路站，還有11號(hào)線和15號(hào)線的上海西站，步行5分鐘即可到達(dá)任一站點(diǎn)，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的出行條件。此外，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，進(jìn)一步提升了交通的便利性。

樓盤(pán)介紹：
星光耀廣場(chǎng)是由復(fù)地集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的綜合性地標(biāo)建筑，項(xiàng)目邀請(qǐng)了國(guó)際知名的AROUITECTONICA進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，澳大利亞五貝負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)，高地物業(yè)提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。項(xiàng)目包含多棟高品質(zhì)的寫(xiě)字樓，其中在售寫(xiě)字樓棟號(hào)為1號(hào)樓、2號(hào)樓和4號(hào)樓。1號(hào)樓整棟面積約58000㎡，2號(hào)樓約6300㎡，4號(hào)樓約11000㎡，整層面積分別為約2100㎡、1600㎡和1630㎡。項(xiàng)目的大堂設(shè)計(jì)極具特色，1號(hào)樓大堂挑高9米，2號(hào)樓和4號(hào)樓大堂分別挑高5.2米和5.4米，營(yíng)造出寬敞明亮的辦公環(huán)境。產(chǎn)權(quán)為50年（純辦公），確保了入駐企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

出租租金：
星光耀廣場(chǎng)的出租租金合理且穩(wěn)定，保持在3.5~4.5元/m2/天左右。對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重企業(yè)形象的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)極具性價(jià)比的選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體可租面積根據(jù)房源實(shí)際情況而定。星光耀廣場(chǎng)的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，滿足了企業(yè)的各種辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
星光耀廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商場(chǎng)，滿足了員工的日常消費(fèi)需求。同時(shí)，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)提供了便捷的服務(wù)。此外，項(xiàng)目還緊鄰真如綠廊等自然景觀，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。隨著周邊各項(xiàng)設(shè)施的逐步完善和真如板塊的不斷發(fā)展，星光耀廣場(chǎng)的商務(wù)價(jià)值和投資潛力也將進(jìn)一步提升。

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3. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：信泰中心

交通位置：
信泰中心位于上海市普陀區(qū)大渡河路1416號(hào)，地處武寧路與大渡河路交匯口，交通位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰地鐵15號(hào)線梅嶺北路站，實(shí)現(xiàn)真正的地鐵上蓋出行，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的交通條件。周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，進(jìn)一步提升了交通的便利性。

樓盤(pán)介紹：
信泰中心是中信泰富地產(chǎn)全資子公司開(kāi)發(fā)的城市地標(biāo)綜合體，總建筑面積達(dá)38.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目集聚甲級(jí)雙塔、海派商邸、商業(yè)中心、企業(yè)獨(dú)棟及商務(wù)酒店等多元復(fù)合業(yè)態(tài)，滿足了商務(wù)生活的全場(chǎng)景需求。近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄，成為上海普陀商務(wù)的新封面。項(xiàng)目在內(nèi)部基建配套上植入了智慧樓宇的新理念，如無(wú)感支付、無(wú)感配送、閘機(jī)人臉識(shí)別系統(tǒng)等，為辦公人群提供了安全、便捷的辦公環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還融入了普陀區(qū)域發(fā)展的新“站點(diǎn)”，周邊覆蓋了約20萬(wàn)常住人口和約5萬(wàn)辦公人群，商業(yè)體量約6.7萬(wàn)方，將成為15號(hào)線地鐵上蓋的時(shí)尚活力“站點(diǎn)”。

出租租金：
信泰中心的出租租金保持在4.5~5.0元/m2/天左右，對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重企業(yè)形象的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)極具競(jìng)爭(zhēng)力的選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體可租面積根據(jù)房源實(shí)際情況而定。信泰中心的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，滿足了企業(yè)的各種辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
信泰中心周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商場(chǎng)，如項(xiàng)目自身的商業(yè)中心等，滿足了員工的日常消費(fèi)需求。同時(shí)，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)提供了便捷的服務(wù)。此外，項(xiàng)目還緊鄰城市綠肺，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。隨著周邊各項(xiàng)設(shè)施的逐步完善和普陀板塊的不斷發(fā)展，信泰中心的商務(wù)價(jià)值和投資潛力也將進(jìn)一步提升。

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4. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：中駿天悅中心

交通位置：
中駿天悅中心位于上海市普陀區(qū)固川路166弄，地處真如副中心的核心區(qū)域。項(xiàng)目距離地鐵11號(hào)線真如站約653米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。此外，項(xiàng)目周邊還有中環(huán)、內(nèi)環(huán)高架等主干道，出行選擇多樣，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

樓盤(pán)介紹：
中駿天悅中心于2019年6月竣工，總建筑面積達(dá)4.2萬(wàn)平方米，由地上21層、地下2層的雙子塔樓組成。辦公樓外立面設(shè)計(jì)獨(dú)特，源自中國(guó)古典園林中的“疊石”元素，在不同樓層形成懸臂式觀景臺(tái)，為入駐企業(yè)提供了獨(dú)特的辦公體驗(yàn)。項(xiàng)目還擁有10米挑空大堂及2700平米的空中連廊，進(jìn)一步提升了辦公環(huán)境的品質(zhì)。此外，中駿天悅中心為中駿自持物業(yè)，目前出租率約50%，主要租戶包括新嘉華會(huì)計(jì)師事務(wù)所、華東電力設(shè)計(jì)院等知名企業(yè)。

出租租金：
中駿天悅中心的出租租金保持在4.0~4.8元/m2/天左右，相對(duì)于周邊同類項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其租金水平較為合理且穩(wěn)定。對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重企業(yè)形象的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)極具性價(jià)比的選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體可租面積根據(jù)房源實(shí)際情況而定。中駿天悅中心的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，滿足了企業(yè)的各種辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
中駿天悅中心周邊配套設(shè)施完善，生活便利。項(xiàng)目毗鄰綠地公園，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。周邊還有天匯廣場(chǎng)、星光耀廣場(chǎng)、高尚領(lǐng)域等商業(yè)綜合體環(huán)繞，涵蓋了高檔住宅、商業(yè)、甲級(jí)辦公樓等多種業(yè)態(tài)，滿足了入駐企業(yè)和員工的日常消費(fèi)需求。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了便捷的服務(wù)。隨著周邊各項(xiàng)設(shè)施的逐步完善和真如板塊的不斷發(fā)展，中駿天悅中心的商務(wù)價(jià)值和投資潛力也將進(jìn)一步提升。

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5. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：天匯廣場(chǎng)

交通位置：
天匯廣場(chǎng)位于曹楊路2021號(hào)，緊鄰芝川路，地處普陀真如板塊的核心區(qū)域。項(xiàng)目距離地鐵11號(hào)線真如站步行僅需8分鐘，交通位置極為優(yōu)越，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，進(jìn)一步提升了交通的便利性。

樓盤(pán)介紹：
天匯廣場(chǎng)由綠地集團(tuán)和合景泰富兩大地產(chǎn)公司共同打造，占地面積42045平方米，總建筑面積超過(guò)16萬(wàn)平方米。作為真如首個(gè)城市綜合體，項(xiàng)目涵蓋了國(guó)際寫(xiě)字樓、好萊塢主題商業(yè)、星光大道、精裝公館、奢裝華宅等多種業(yè)態(tài)，旨在打造百萬(wàn)方副中心內(nèi)最璀璨的商業(yè)商務(wù)雙地標(biāo)。項(xiàng)目的一站式消費(fèi)廣場(chǎng)集上班、購(gòu)物、美食、娛樂(lè)于一體，為城市居民的生活帶來(lái)極大便利。天匯廣場(chǎng)的建成不僅提升了城市形象，還協(xié)同城市中心多種資源和配套，為入駐企業(yè)和員工提供了優(yōu)質(zhì)的辦公和生活環(huán)境。

出租租金：
天匯廣場(chǎng)的出租租金保持在3.5~4.0元/m2/天左右，相對(duì)于周邊同類項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其租金水平較為親民且穩(wěn)定。對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重性價(jià)比的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)極具吸引力的選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體可租面積根據(jù)房源實(shí)際情況而定。天匯廣場(chǎng)的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，滿足了企業(yè)的各種辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
天匯廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，生活便利。項(xiàng)目周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商場(chǎng)，如自身的好萊塢主題商業(yè)、星光大道等，滿足了員工的日常消費(fèi)需求。同時(shí)，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)提供了便捷的服務(wù)。此外，項(xiàng)目還緊鄰城市綠地和公園，為員工提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。隨著周邊各項(xiàng)設(shè)施的逐步完善和真如板塊的不斷發(fā)展，天匯廣場(chǎng)的商務(wù)價(jià)值和投資潛力也將進(jìn)一步提升。

上海普陀區(qū)真如城市副中心招商電話： 13585818590

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