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“吉寶資本”以46億元人民幣收購上海辦公樓-一方大廈

發(fā)布時(shí)間：2019-03-26 瀏覽次數(shù)：6904 來源：m.ugdp.cn

4.5元/m2/天起

普陀區(qū)武寧路99號(普雄路口)

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據(jù)贏商網(wǎng)報(bào)道，新加坡吉寶吉寶資本控股私人有限公司（簡稱“吉寶資本”）通過Alpha Asia Macro Trends Fund?

III（“首峰亞洲宏觀趨勢基金三期”，簡稱“AAMTF III”)，聯(lián)手吉寶置業(yè)中國有限公司（簡稱“吉寶置業(yè)中國”）

及其他聯(lián)合投資者，已與North Bund Keppel Pte. Ltd.（簡稱“North Bund Keppel”）達(dá)成股東協(xié)議，擬以總計(jì)

46億元人民幣的價(jià)格收購位于上海北外灘、新近落成的優(yōu)質(zhì)甲級辦公樓及零售綜合體項(xiàng)目一方大廈。

　　公開資料顯示，一方大廈位于北外灘中心地帶，包括兩幢18層辦公樓及零售裙樓，可租賃總面積約為7萬4400平

方米，其中辦公樓面積約為4萬7500平方米，零售面積約為2萬6900平方米。值得一提的是，該項(xiàng)目是地鐵12號線國

際客運(yùn)中心站上蓋，交通便利，距離其僅5分鐘車程的北橫通道將于2020年竣工并投入使用，屆時(shí)該項(xiàng)目與上海其他

地區(qū)的連接性將進(jìn)一步增強(qiáng)。

　　2018年9月，AAMTF III的全資子公司North Bund Keppel與一方競藝企業(yè)管理有限公司達(dá)成框架協(xié)議，收購一

方大廈。

　　根據(jù)協(xié)議，AAMTF III與吉寶置業(yè)中國將分別認(rèn)購North Bund Keppel 42.1%和29.8%的股份，其余股份將由其

他聯(lián)合投資者持有。AAMTF III由吉寶資本的私募基金管理機(jī)構(gòu)首峰資金管理有限公司（簡稱“首峰”）管理。此次

收購預(yù)計(jì)將于2019年第二季度完成。

　　吉寶資本總裁(中國)吳來順說道：“截至目前，我們已為AAMTF基金系列以及聯(lián)合投資者在上海完成了交易總額

超過145億元人民幣的投資項(xiàng)目。此擬議收購符合吉寶資本為投資者創(chuàng)造價(jià)值及回報(bào)的投資戰(zhàn)略。一方大廈是緊鄰上

海核心中央商業(yè)區(qū)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，有望滿足專業(yè)服務(wù)和金融領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)租戶日益增長的需求。此次與聯(lián)合投資者的合作也彰

顯了他們對于吉寶資本能實(shí)現(xiàn)良好回報(bào)的信心。”

　　吉寶置業(yè)中國總裁李紹強(qiáng)表示：“發(fā)揮吉寶集團(tuán)的協(xié)同優(yōu)勢，吉寶置業(yè)與吉寶資本繼金橋國際商業(yè)廣場和吉匯大

廈之后第三次合作，投資上海優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。一方大廈的收購符合我們在中國，特別是上海等一線城市拓展商業(yè)地產(chǎn)組合

的戰(zhàn)略。我們相信，在快速發(fā)展的北外灘地區(qū)，地理位置優(yōu)越、交通便利的一方大廈將能滿足市場對優(yōu)質(zhì)辦公和零售

空間日益增長的需求。