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上海楊浦五角場地鐵口!高端酒店獨棟,5%+回報率絕版地段售

在楊浦五角場核心商圈的繁華心臟地帶,滬東金融大廈酒店以不可復制的地段優勢與穩健的經營表現,成為投資者眼中炙手可熱的黃金標的。坐擁城市交通樞紐與海量客流,這里不僅是高端商旅的理想下榻之所,更是資產保值增值的優質之選。

核心區位,占據城市財富動脈

滬東金融大廈酒店傲立于五角場商圈核芯,地鐵 10 號線五角場站僅 100 米之遙,實現與城市軌道交通的無縫對接。四平路、黃興路、翔殷路、淞滬路四條城市主干道在此交匯,形成四通八達的交通網絡,強大的商圈輻射力不斷虹吸全城客流,為酒店運營注入源源不斷的活力。

兩大核心亮點,彰顯投資價值
經營穩健,收益可觀
作為區域內知名高端酒店,滬東金融大廈酒店常年保持 85% 以上的高入住率,經營實力強勁。168 間標準客房每年創造約 806 萬租金收益,回報率超 5%,穩定的現金流為投資者提供長期、可靠的財富增長路徑,堪稱穩健投資的典范之選。
交通樞紐,客源無憂

地鐵 10 號線的便捷直達,讓商務旅客與休閑游客輕松抵達;多條主干道構成的立體交通網絡,既方便自駕出行,又吸引來自全城的客源。無論是商務出行、旅游度假還是城市休閑,滬東金融大廈酒店憑借優越的交通區位,持續鎖定龐大客群。

臻稀產品信息,護航財富未來
  • 靈活空間:7892㎡的總面積,單層 1600㎡開闊格局,可根據經營需求靈活改造,適配多元商業規劃。
  • 超值價格:售價 2.3 萬 /㎡,總價約 1.8 億起,與核心地段價值、穩定經營收益高度匹配,投資性價比顯著。
  • 高效配置:6 部客梯與 1 部貨梯的配置,保障人員與貨物高效流通,提升客戶體驗與運營效率。
  • 產權明晰:50 年個人產權(至 2049 年),商業性質產權清晰,為投資者提供堅實的資產保障與明確的投資方向。



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