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• 智慧健康：布局智能醫療設備、健康管理系統等細分領域，鏈接上下游供應鏈資源

• 醫療器械：重點引進高值耗材、體外診斷、醫學影像設備企業，打造研發生產閉環

• 電子信息：覆蓋集成電路設計、新型電子元器件、5G 終端制造等核心領域

• 智能制造：聚焦工業機器人、智能裝備、數字化工廠解決方案提供商

• 雙區加持：毗鄰閔行開發區（1986 年國家級經開區）與紫竹高新區（2011 年國家級高新區），共享稅收減免、研發補貼、人才落戶等政策禮包

• 長三角樞紐：依托 G15 沈海、G60 滬昆、S4 滬金、S20 外環等高速路網，以及申嘉湖高速、嘉閔高架快速路，形成 "1 小時覆蓋滬蘇浙皖，3 小時通達長三角主要城市" 的物流網絡，有效降低供應鏈成本

• 首層 7.2 米層高：承重 2 噸 /㎡，適配重型設備安裝、自動化生產線布局及倉儲需求

• 標準層 4.5 米層高：2 樓以上承重 0.5 噸 /㎡，滿足研發辦公、輕型生產、質檢實驗室等功能

• 頂樓 6.9 米挑高：可定制化改造為產品展示廳、路演中心、高管會議室，打造企業形象窗口

• 104 工業地塊：產權年限 2020-2070 年（50 年完整產權），獨立產證可抵押融資，保障企業資產安全

• 高性價比配套：3.6 元 /㎡/ 月物業費（含 24 小時安保、園區綠化、設備維護），400 個充足車位（配比 1:80㎡），降低企業運營成本

• 政務服務：園區專屬政策申報中心，協助企業申請閔行區 "春申金字塔" 人才計劃、上海市專精特新補貼等

• 金融支持：聯合浦發銀行、張江科投設立 10 億元產業基金，提供設備融資租賃、科技成果質押貸款等金融產品

• 生活配套：自建 1000㎡員工食堂、500㎡共享會議室，3 公里內覆蓋馬橋萬達、旗忠高爾夫俱樂部等商業休閑設施，構建 "生產 - 生活 - 社交"15 分鐘生態圈

• 規模效應：規劃建筑面積 15 萬㎡，預計入駐企業 100 + 家，年產值突破 30 億元，帶動就業超 5000 人

• 示范效應：依托閔行 "南北聯動" 發展戰略，與北部大虹橋商務區形成 "研發在南、商務在北" 的產城互補格局，助力上海建設全球先進制造中心

上海閔行區出售獨棟招商電話： 13585818590