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上海黃浦獨棟酒店出售！帶穩定租約，約1萬方資產搶先購

發布時間：2025-06-30 瀏覽次數：13 來源：m.ugdp.cn

在上海黃浦區這片寸土寸金的商業熱土上，一棟極具投資價值的獨棟酒店驚艷亮相。項目坐落于陸家浜路，近新天地、打浦橋商圈，以整棟帶租約的形式誠意出售，目前年租金約 2200 萬，且每三年租金遞增，穩定的現金流與增值潛力，成為投資者眼中的優質標的。

一、黃金地段，商圈資源匯聚

項目所處的陸家浜路，地處黃浦區核心位置，周邊商圈林立，商業氛圍濃厚。近鄰新天地、打浦橋兩大熱門商圈，同時輻射人民廣場商圈與徐家匯商圈。這里不僅是時尚潮流的聚集地，更是高端消費與商務活動的核心區域。豐富的商業資源、龐大的消費客群，為酒店運營提供了堅實的市場基礎，也讓項目的商業價值持續攀升。

二、便捷交通，暢達城市各處

項目交通優勢顯著，地鐵 8 號線、9 號線陸家浜路站近在咫尺，高效串聯城市各個核心區域，方便旅客快速抵達城市熱門景點、商務中心與交通樞紐。同時，毗鄰西藏南路主干道，與內環高架橋緊密相連，駕車出行暢通無阻，無論是前往浦東還是浦西的各個區域，都能輕松快捷到達，極大提升了酒店的可達性與吸引力。

三、穩定租約，收益前景可觀

本項目最大的亮點在于整棟帶租約出售，目前年租金約 2200 萬，并且每三年租金遞增 6% 。穩定的租約保障了持續的現金流收入，租金遞增條款更是為投資者帶來了明確的收益增長預期。此外，項目無查封無負債，產權清晰，讓投資更安心、更省心。

四、項目參數，品質與價值兼具

黃浦核心地段、穩定高額租金收益、便捷交通網絡、醇熟商圈配套…… 這棟陸家浜路獨棟酒店，無疑是商業地產投資領域的優質之選。無論是尋求穩定收益的投資者，還是希望拓展商業版圖的企業，這里都將是實現財富增長的理想之地。

上海黃浦區出售獨棟招商電話： 13585818590