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上海寫字樓出租網（http://m.ugdp.cn/）：虹橋商務區推首幅租賃住宅地 首批人才公寓可申請

虹橋商務區近日推出首幅租賃住宅用地，今年著力推進的首批兩處人才公寓項目開始接受企業申請。

虹橋商務區核心區以商務辦公樓為主，目前核心區住宅項目有萬科時一區、富力虹橋十號、恒基旭輝中心、愛博家園以及在建的新長寧項目等。作為當前住房租賃市場的主要房源，難以滿足商務區日益增長的就業人群的居住需求。

為了落實商務區產城融合發展的整體要求，進一步滿足虹橋商務區人才居住的需求，同時為企業及其人才營造良好的商務配套和生活環境，今年以來，虹橋商務區著力推進旭輝人才公寓、北翟路虹橋樂賢居人才公寓項目，總計落實房源1600余套。為做好人才公寓配租工作，虹橋商務區前期與各相關部門溝通對接、積極推進落實，形成虹橋商務區配租管理的規定，由管委會負責對虹橋商務區內企業進行資格審核，審核過程中綜合考量企業的注冊、納稅、辦公情況等。

虹橋商務區發展租賃住房市場，獲得了眾多市場主體的支持。北翟路項目作為市籌公租房，已被納入上海地產集團首批19個租賃住房地塊之一。作為上海市國有企業持有型租賃住房首批試點項目之一，將高標準、嚴要求、系統化配置資源，力爭將項目打造成虹橋商務區租賃住房的標桿。

上海將堅持以企業為主體和市場化運作，加快推進供給側結構性改革，大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。上海市政府已批復同意《虹橋商務區01MH-0001單元控制性詳細規劃III-T01街坊增補圖則》，將III-T01-A02-02地塊用地性質由發展備用地調整為四類住宅組團用地，用于租賃住房建設。該地塊位于北翟路南側、申虹路東側，交通便利、位置優越，用地面積10366平方米，容積率2.0，建成后的租賃住房將優先滿足虹橋商務區內就業人群的居住需求。

為了完善虹橋商務區公共設施配套、促進商務區產城融合發展，2016年，虹橋商務區啟動了主功能區規劃優化評估及相關地塊的規劃調整工作。

在上海重點發展的幾大板塊中，虹橋商務區憑借獨有的區位優勢以及日趨成熟的投資環境，在吸引企業集聚方面顯現出良好勢頭，也吸引了各地人才紛至沓來。到2020年，“十三五”期末，虹橋商務區86平方公里范圍內總就業規模預計達到60至70萬人，商務辦公人群加快集聚，商務區逐步發展成為區域性的就業、商務、商業、貿易和活動的中心。

按照國際一流商務區的標準，虹橋商務區將逐步完善教育、醫療、衛生、居住、文化、體育、餐飲等商務配套和生活配套，降低閔、嘉、青、松等地區往返中心城區的通勤和就業強度，將商務區建設成為本市乃至全國產城融合發展的示范性區域。

本文來源：看看新聞網 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?責任編輯：聞逸_SH41 ? ? ? ? ? ? ? ?

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