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涇繡投資發展有限公司是涇繡實業公司的全資子公司。公司成立于2013年，是為開發金領谷科技產業園而成立的項目公司。注冊資本3.5億元。涇繡實業有限公司是吳涇鎮增量物業投資機制的運營平臺，分別開發兩個地塊，萬樂城和金領谷。

吳涇位處上海南部科創中心核心區，在紫竹創新創業走廊內，是濱江開發的關鍵區域。今年吳涇入選全國特色小鎮，科技”和“時尚”是其兩大產業核心。

本項目位于閔行區吳涇鎮，規劃占地240畝，總建筑面積達51萬方，由16棟獨棟辦公、17棟高層辦公和1棟中央商業配套組成，是以電子信息產業和創意產業為主導的，集研發、中試、總部辦公于一體的科技創意產業園。

金領谷科技產業園區位便捷

坐落于上海之南，把握南濱江之地利；緊靠虹梅路高架，臨近滬金高速、申嘉湖高速和閔浦大橋；距規劃中的地鐵15號線元江路站1公里，距上海市中心、虹橋機場約25公里，距離浦東機場約46公里，30分鐘到達虹橋機場與浦東機場。臨近上海交通大學、華東師范大學、東海學院等高等院校，聯動互動，促進人才引進。30分鐘到達兩大機場 、15分鐘到達中環、15分鐘步行到達地鐵站。

金領谷科技產業園商業配套

周邊商業有寶龍城市廣場、永德生活廣場、萬樂城等大型商超。

園區內配置智能餐廳、文化社交、運動健身、教育培訓、零售配套等等服務平臺，兼顧購物中心模式，匯聚商業文化、教育娛樂、動漫藝術，提升園區運營的高附加值。

金領谷科技產業園多形式辦公

50-100平服務初創企業， 500平獨立辦公滿足成熟企業需求。

科技園內辦公面積講究靈活性與多樣化，類型從小型、單層辦公到獨棟、聯排辦公，一應俱全。對于初創型企業可以租賃聯合辦公場地，場地內部可按照企業需求進行自由分隔。當企業逐步成長，人員逐漸擴充后，可在園區內選擇更大的辦公場地。

花園式生態園區

1條河流、20%綠化 、32.1%建筑密度、2.5%容積率。

設計由國際著名設計事務所操刀，立面采用實體和玻璃穿插，節能環保；采用“聚落”的概念，運用空間、建造材料和建造方法的，與自然景觀產生活動，動靜結合，形成花園式園區。并且頂部設計花園式露臺，陽光地下庭院，辦公閑暇時員工可以修葺。

金領谷科技產業園招商電話：021-64398555