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上海靜安區大寧/市北高新區寫字樓市場4-5元租金區間項目盤點

發布時間：2024-12-24 瀏覽次數：67 來源：m.ugdp.cn

1. 大寧商務中心樓盤簡要介紹

交通位置：
大寧商務中心位于上海市靜安區廣中西路699號，地理位置優越。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約1038米，步行雖需一定時間，但園區提供班車短駁車至地鐵1/7號線，極大地方便了入駐企業和員工的日常通勤。此外，項目緊鄰南北高架，無論是從北至南的廣中西路出口還是從南至北的延長路出口，車程均在10分鐘以內，交通網絡四通八達，確保了入駐企業的出行便捷性。

樓盤介紹：
大寧商務中心是一座5A甲級寫字樓，擁有地上23層，標準層高達到4.2米，為企業提供了一個寬敞明亮的辦公環境。大廈設計現代、大氣，內部裝修精致、考究，配備了先進的智能化管理系統和完善的配套設施，確保了入駐企業的信息安全和辦公效率。同時，大廈朝南坐擁大寧公園68萬平方米城市綠地，視野開闊，環境優美，為入駐企業和員工提供了一個舒適宜人的工作氛圍。

出租租金：
大寧商務中心的出租租金穩定在5.0元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中，但品質卓越。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重企業形象的企業入駐。

出租面積：
大廈提供了多種面積段的可租房源，具體可租面積及房源信息，請咨詢項目方或相關中介機構以獲取最新數據。無論是初創企業還是成熟團隊，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
大寧商務中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰大寧公園，環境優美，為入駐企業和員工提供了一個休閑放松的好去處。

綜上所述，大寧商務中心憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海靜安區寫字樓市場中的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

2. 上海大學科技園區樓盤簡要介紹

交通位置：
上海大學科技園區位于廣中路805-851號附近，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站僅約405米，步行僅需5分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了極為便捷的通勤條件。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步增強了交通的通達性。

樓盤介紹：
上海大學科技園區是一座集辦公、研發、孵化等功能于一體的綜合性科技園區，擁有現代化的辦公環境和高品質的配套設施。園區內建筑設計簡潔大方，內部裝修精致考究，為企業提供了一個舒適、高效的辦公空間。同時，園區還配備了先進的智能化管理系統和完善的物業服務，確保了入駐企業的信息安全和辦公效率。

出租租金：
上海大學科技園區的出租租金穩定在4.0元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格親民且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

出租面積：
園區提供了多種面積段的可租房源，具體可租面積及房源信息，請咨詢項目方或相關中介機構以獲取最新數據。無論是初創企業還是成熟團隊，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
上海大學科技園區周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，園區還緊鄰上海大學等多個高校和科研機構，為入駐企業提供了豐富的人才資源和技術支持。

綜上所述，上海大學科技園區憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及親民的租金水平，成為了上海靜安區寫字樓市場中的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

3. 錦榮國際大酒店商務樓樓盤簡要介紹

交通位置：
錦榮國際大酒店商務樓位于共和新路2750號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約477米，步行僅需10分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了便捷的通勤條件。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步增強了交通的通達性，方便企業與客戶、合作伙伴之間的往來。

樓盤介紹：
錦榮國際大酒店商務樓是與錦榮國際大酒店相鄰并肩的大廈，外觀偉岸經典，內飾簡約華美，展現了現代商務辦公的高品質。大廈內部空間靈活多變，50-700平米的面積可根據客戶需求進行大小任意隔斷，滿足不同企業的辦公需求。同時，大廈配備了地下車庫和廣場車位，解決了入駐企業的停車問題。與之配套的6500平方米會所，更是為企業提供了一個集休閑、娛樂、商務洽談于一體的多功能場所。

出租租金：
錦榮國際大酒店商務樓的出租租金穩定在4.0元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

樓盤周邊配套：
錦榮國際大酒店商務樓周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰上海馬戲城等文化娛樂設施，為企業和員工提供了豐富的業余生活選擇。

綜上所述，錦榮國際大酒店商務樓憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海靜安區寫字樓市場中的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

4. 珠江創意中心樓盤簡要介紹

交通位置：
珠江創意中心坐落于上海市閘北區大寧路街道的靈石路695號，緊鄰大寧CBD核心區域。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約506米，步行僅需幾分鐘，交通極為便捷。此外，周邊還有多條公交線路交織，形成了四通八達的交通網絡，為入駐企業和員工提供了高效、便捷的通勤條件。

樓盤介紹：
珠江創意中心是一座集創意辦公、商務交流、文化展示等多功能于一體的現代化產業園區。它由3幢多種形態的創意建筑圍合而成，其中1號、2號辦公樓完美融合了傳統文明與現代商務文化，展現了獨特的文化底蘊和時代氣息。3號商務辦公主樓則坐擁大寧CBD的至高點，以其簡潔而現代的直線設計外觀，雕刻出獨特的未來品質，成為區域內的標志性建筑。

園區內配備了完善的商務設施和服務，從銀行到各種商務服務機構一應俱全，為入駐企業提供了全天候的周到服務。同時，珠江創意中心還注重環保和可持續發展，采用了多項綠色節能技術，為企業和員工創造了一個健康、舒適的辦公環境。

出租租金：
珠江創意中心的出租租金穩定在4.0元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

樓盤周邊配套：
珠江創意中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰大寧公園等文化娛樂設施，為企業和員工提供了豐富的業余生活選擇。

綜上所述，珠江創意中心憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海閘北區大寧路街道寫字樓市場中的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

5. 巨豐商務廣場樓盤簡要介紹

交通位置：
巨豐商務廣場位于上海市閘北區大寧路街道的靈石路697-3號9號樓，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約707米，步行需一定時間，但周邊有多條公交線路經過，形成了四通八達的交通網絡，為入駐企業和員工提供了高效、便捷的通勤條件。

樓盤介紹：
巨豐商務廣場是一座高品質的寫字樓，位于靈石路與共和新路的交匯處，是大寧區域內的優質辦公場所。大廈外觀現代簡約，內部裝修精致，辦公環境優雅舒適。項目擁有6層辦公區域，層高達到3.8米，空間寬敞明亮，為企業提供了一個高品質的辦公環境。同時，大廈配備了2部奧的斯電梯，確保了入駐企業的日常辦公效率。

出租租金：
巨豐商務廣場的出租租金穩定在4.0元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

樓盤周邊配套：
巨豐商務廣場周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰大寧公園等文化娛樂設施，為企業和員工提供了豐富的業余生活選擇。

綜上所述，巨豐商務廣場憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海閘北區大寧路街道寫字樓市場中的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

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