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綠地外灘中心

11.0~11.0萬元/m2

6個	-
在售房源	可售面積

地址：黃浦中山南路與董家渡路交叉口

距離地鐵：9號線小南門站地鐵口，4號線南浦大橋站約970米

10分鐘

招商電話 400-876-1589

綠地外灘中心出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

綠地外灘中心- 2603m2	11.0萬元/m2	辦公標準層	標準
綠地外灘中心- 2248m2	11.0萬元/m2	辦公標準層	標準
綠地外灘中心- 2088m2	11.0萬元/m2	辦公標準層	標準
綠地外灘中心- 1886m2	11.0萬元/m2	辦公標準層	標準
綠地外灘中心- 2000-m2	11.0萬元/m2	分層	標準
綠地外灘中心- 2600m2	11.0萬元/m2	分層	標準

綠地外灘中心樓盤介紹

綠地外灘中心區域：

綠地外灘中心位于外灘“金融聚集帶”高度之巔，外灘和隔江而望的陸家嘴金融城，一東一西，雙核驅動的金融格局。外灘的金融功能向南延伸至董家渡，形成金融聚集帶，外灘金融集聚帶聚焦“新金融”，與陸家嘴錯位互補協同發展。2017年，外灘金融集聚帶進入價值加速兌現期。2.6平方公里的土地上聚集了以“三馬”（馬云、馬化騰、馬明哲）為代表的30多家互聯網金融機構，700多家金融機構外灘新一輪的大躍進式變革基本落定，從北向南，萬國建筑博覽群、外灘金融帶和南外灘金融核心，一條兼具經濟、居住、文化、歷史等多重功能的黃金走廊正式拉開。在這里，可以俯瞰陸家嘴、老外灘、黃浦江、南浦大橋、人民廣場，這是為上海全球金融的戰略發展扮演新角色。必將成為世界，聚焦外灘。

綠地外灘中心交通：

9號線小南門站地鐵口，4號線南浦大橋站約970米，與軌交 2 、 6 、 7 、 8 、 1 2 、 1 3 等多條線路均可換乘。駕車出門即可駛入內環高架路、南浦大橋，車程即可到達浦東，暢達全城。其中：項目距外灘約 4 5 0 米，距地鐵約 7 7 0米，立體多元交通，迅速通往全市。

綠地外灘中心項目：

綠地外灘中心作為上海城市名片的外灘金融帶核心體量的組成部分，項目總建筑面積120萬平方米，包含辦公，總部辦公，酒店，商業，住宅，藝術等豐富業態。由綠地集團打造與國際接軌的匠心作品，300米高層（T1）建筑的46層以上將入駐五星酒店。240米次高層（T3）整體50層則都將作為辦公空間投入市場，可整棟或分層定制租售的T3寫字樓，入口大堂凈高14米，二層大堂空間凈高10米，高起點，有容納約500人開發布會的多功能廳，也有3000平方米的健身會所（共用）甚至還有一個655平方米的標準直升飛機停機坪，24部日本原廠三菱高速電梯、帶紫外線殺菌功能和靜電過濾除PM2.5能模塊的全空氣系統空調、T3T4兩棟塔樓更可容納約850輛地下三層專屬地庫。將屹立為外灘的辦公之巔、商務之巔、金融之巔，成為世界的珍品。

綠地外灘中心出售：

T3棟辦公樓240米外灘天際線，黃浦江傳世經典，全空氣變風量空調系統（紫外線殺菌）/全熱交換新風系統（靜電過濾除PM2.5），項目總高50層，總建面107,606平米，首層大堂：380平米；二層大堂：1,060平米，首層大堂高16.5米，二層大堂高10米；辦公大堂采暖方式空調+地暖，避難層位置 11、22、33、44層，辦公層高/凈高 4.5米/3.0米，辦公標準層面積 2603平米（4-10、12-21層）；2248平米（23-32、34-39層） 2088平米（40-43層）；1886平米（45-50層）產品分層小面積散售建筑面積：2000-2600平米，單價10-12萬/平米

備注：已購入企業總部：螞蟻金服、匯添富基金、國泰君安證券、上海黃金交易所、海通恒信、中國人保、中泰證券、海通證券等。

【綠地外灘中心項目參數】

戶型面積2000-2600平方米

樓盤報價110000元/平方米

所屬區域黃浦區

停車位736路/576路/868路/65路/930路

開盤時間2019-09-19

交房時間2022-12-31

開發商綠地集團

占地面積155000平方米

建筑面積1200000平方米

容積率5.54

綠化率35%

樓盤地址黃浦中山南路與董家渡路交叉口

【綠地外灘中心周邊配套】

學校：蓬萊二小、上海外國語小學、黃浦一中心小學、上海實驗小學

醫院：上海市第二人民醫院、上海市黃浦區中西醫結合醫院、上海市第一人民醫院、第九人民醫院、瑞金醫院

生活：東昌濱江綠地、南浦廣場公園

綠地外灘中心樓盤參數

層高

4.5米/3.0米

層數

總高50層

電梯

得房率

物業公司

開發商

綠地集團

綠地外灘中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

綠地外灘中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

綠地外灘中心附近項目出售

綠地外灘中心樓盤點評

管理員：	大虹橋國際采用新型樓板系統——自承式樓承板。自承式樓承板作為新興建筑材料，具有剛度大、抗震性強、抗沖擊性強、防水性好等優點。更有利樓板垂直開口和室內空間的組合。大虹橋國際還擁有13.5米超高挑大堂，整層1600米闊綽商務空間，8部超高速客梯，平均等候小于30秒。全玻璃幕墻立面現代時尚感十足，3層LOW-中空玻璃，2萬方臻稀湖景辦公，盡享悠然時光，超高標準的全鋼結構甲級寫字樓，與上海這座都市相得益彰	2019-03-01 17:21
管理員：	大虹橋國際是人性化極強的摩登大樓，在坐擁春申湖的生態商務區之濱，隨時可以欣賞湖景和城景。而大虹橋國際坐落于南虹橋莘莊商務區核心，其高度決定了該項目在春申湖湖景欣賞方面的天然優勢，不僅直面春申湖美麗湖景，成為莘莊商務區中心的“春申湖景觀瞭望臺”，更是構成了罕見的全方位開闊景觀，一舉將湖景視野和生態空間的雙重舒適度感受發揮到極致，并能向東遠眺徐家匯乃至上海中心所在的陸家嘴。	2019-03-01 17:22
管理員：	大虹橋國際位于莘莊商務區核心位置，以140米高度傲視周邊，以至于在松江區境內遙望可及。她與周邊中鐵諾德、西子國際、豐樹商業城構成了高低起伏、錯落有致的獨特天際線。夕陽西下的傍晚，站在春申湖畔向西望去，刷新莘莊商務區高度的大虹橋國際與周邊項目映著晚霞，準備降落在虹橋機場的客機已經緩緩降低高度，際線最高處的大虹橋樓頂的AFC三個大字亮起，站在春申湖的這一側，也許會恍然有點在外灘看著浦東高樓林立的感覺。	2019-03-01 17:22
管理員：	隨著大批浙江、江蘇等地的著名企業入駐，大虹橋國際領銜的莘莊商務區高端辦公樓已成為吸引長三角地區企業主的CBD磁石。莘莊和其所在的閔行區作為上海西南最重要的交通樞紐，G2、G15、G50等多條國家級高速公路都在附近途徑，15分鐘更可直達由虹橋機場、虹橋高鐵站等組成的亞洲第一綜合交通樞紐。浙江籍、福建籍企業家來說，此處天然連接家鄉根基與上海事業的心理認同，更在實際運營中能幫助總部節約出入城市的時間成本	2019-03-01 17:25
管理員：	大虹橋國際樓盤地址：黎安路999號區域：閔行商圈：七寶物業費：30.00 ㎡/月地上層數：22 層物業類型：寫字樓建成年代：2016年12月物業等級：甲級物業：仲量聯行開發商：中建信控股集團停車位：579 車位租金：750 元/月電梯數量：8 空調類型：集中式中央空調層高：2.80 米得房率(%)：70.00	2019-05-31 12:09