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區(qū)位交通：

- 前灘緊鄰東方體育中心站，地鐵6、8、11號(hào)線交匯于此，未來還將與19號(hào)線實(shí)現(xiàn)四線換乘。

- 該區(qū)域靠近南北高架和中環(huán)線，通過多條跨江隧道和大橋，可以快速到達(dá)各大核心商務(wù)區(qū)。

- 距離虹橋樞紐大約30分鐘車程，而到浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)則大約需要40分鐘。

項(xiàng)目總覽：

- 總建筑面積約215,000平方米，包括超甲級(jí)辦公樓、購物中心、文化演藝中心和精品酒店。

- 香港信德集團(tuán)與陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合打造，多家國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與設(shè)計(jì)，專業(yè)物業(yè)公司管理。

- 配套及商業(yè)建筑面積約50,000平方米，辦公樓建筑面積約77,000平方米，酒店建筑面積約15,000平方米。

辦公樓參數(shù)：

- 總建筑面積約77,000平方米，共36層（名義樓層）。

- 每層標(biāo)準(zhǔn)面積約2,800平方米，樓層凈高3米，架空地板150毫米。

- 整層得房率約67%，配備三菱電梯，包括16+2部客梯和2部貨梯。

- 空調(diào)系統(tǒng)為中央空調(diào)，提供約878個(gè)停車位。

- 已于2021年12月31日竣工，租金報(bào)價(jià)為6.5-8.5元/平方米/天，物業(yè)管理費(fèi)為40元/平方米/月。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

- 位于前灘商務(wù)區(qū)核心，享有完善的區(qū)域規(guī)劃和配套設(shè)施。

- 地下連廊直通地鐵站，交通便利。

- 臨近多條交通干線，便于快速到達(dá)主要商務(wù)區(qū)。

- 由香港信德集團(tuán)和陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合打造，具有文化屬性的綜合性建筑。

- 提供多樣化的增值服務(wù)，滿足不同租戶需求。

- 部分樓層設(shè)計(jì)靈活，可拆卸樓板，適應(yīng)總部型客戶需求。

- 特殊樓層設(shè)計(jì)為八分割，提供稀缺的小面積辦公空間。

- 各電梯分區(qū)均配備8部高速電梯，確保高效垂直運(yùn)輸。

- 獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，綠色建筑三星認(rèn)證，建筑工程白玉蘭獎(jiǎng)。

- 預(yù)計(jì)2022年一季度交付使用。

上海前灘信德中心招商電話： 13585818590