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上海寫(xiě)字樓租金持續(xù)下行 上半年4個(gè)項(xiàng)目入市

發(fā)布時(shí)間：2020-07-07 瀏覽次數(shù)：742   來(lái)源：m.ugdp.cn

?據(jù)戴德梁行近日發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告顯示，隨著上海疫情及時(shí)有效的控制，上海寫(xiě)字樓需求正在逐步復(fù)蘇，二季度甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量錄得11.62萬(wàn)平方米；空置率出現(xiàn)下降，整體空置率由一季度的21.1%下降至20.9%，其中核心區(qū)為14.2%，非核心區(qū)為31.9%。

新增供應(yīng)方面，上半年共有4個(gè)項(xiàng)目竣工入市，辦公規(guī)模共計(jì)19.19萬(wàn)平方米。

租金方面，市場(chǎng)不確定性導(dǎo)致租金持續(xù)下行，二季度核心商圈錄得租金286.4元/平米/月，環(huán)比下降3.7%；新興商圈錄得租金197.9元/平米/月，環(huán)比下降2.1%。


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